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Immeuble de 600m² à Saint-Chamond – Idéal Investissement & Rénovation
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
Immeuble de 600m² à Saint-Chamond – Idéal Investissement & Rénovation
Situé en plein cœur de Saint-Chamond, cet immeuble de 600m² offre un énorme potentiel pour un projet immobilier sur mesure. Que vous souhaitiez acquérir l’ensemble du bâtiment ou seulement un plateau, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets ambitieux.
Composition du bien :
✔ Flexibilité d’achat : Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble ou seulement certains plateaux.
✔ Potentiel énorme : Idéal pour la création de logements, de bureaux ou d’un projet mixte.
✔ Localisation stratégique : En centre-ville, à proximité des commodités et des axes de transport.
✔ Travaux à prévoir : Tout est à créer selon vos envies et vos critères.
💰 Prix de l’ensemble : 280 000€ FAI
👉 Opportunité unique à saisir pour un projet à fort potentiel !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette version met mieux en avant le potentiel de l’immeuble et attire davantage les investisseurs. Qu’en pensez-vous ?
Situé en plein cœur de Saint-Chamond, cet immeuble de 600m² offre un énorme potentiel pour un projet immobilier sur mesure. Que vous souhaitiez acquérir l’ensemble du bâtiment ou seulement un plateau, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets ambitieux.
Composition du bien :
- 1 local commercial de 120m² en rez-de-chaussée.
- 6 plateaux de 80m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- 8 lots existants, avec une possibilité de diviser certains plateaux en deux pour maximiser le rendement locatif.
- Compteurs individuels sur chaque plateau (à reprendre) et évacuations déjà en place.
✔ Flexibilité d’achat : Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble ou seulement certains plateaux.
✔ Potentiel énorme : Idéal pour la création de logements, de bureaux ou d’un projet mixte.
✔ Localisation stratégique : En centre-ville, à proximité des commodités et des axes de transport.
✔ Travaux à prévoir : Tout est à créer selon vos envies et vos critères.
💰 Prix de l’ensemble : 280 000€ FAI
👉 Opportunité unique à saisir pour un projet à fort potentiel !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette version met mieux en avant le potentiel de l’immeuble et attire davantage les investisseurs. Qu’en pensez-vous ?
Caractéristiques techniques
- Construction1970
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Composition de l'immeubleLocal commercial de 120m² en RDC + 480m² d'appartements R+3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- RéférenceVI051
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42022024000000015 • RCP Generali IARD
Arthur VERAMESSE
Gérant
Saint-Étienne et alentours