Appartement T4 75m² - Idéal premier achat / investissement
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
🏡 Appartement 3 chambres – 75m² – Dernier étage avec vue dégagée
📍 Ville : Saint-Etienne
💶 Prix : 89 000€ FAI
Situé au 10e et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 75m² offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Les atouts du bien :
✅ Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
✅ Salon exposé Sud, lumineux toute la journée
✅ Trois chambres au Nord, offrant fraîcheur et tranquillité
✅ Balcon de 8m² pour profiter de la vue
✅ Cave incluse pour plus de rangement
✅ Stationnement libre devant l’immeuble
🔥 Chauffage collectif avec répartiteur individuel
💰 Charges de copropriété : 250€/mois
📋 DPE en cours
L’accès à la résidence est sécurisé, garantissant un environnement serein.
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Les points forts du bien
- Vue
- Standing
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage10
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueCollines
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVA1904
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42022024000000015 • RCP Generali IARD
Arthur VERAMESSE
Gérant
Saint-Étienne et alentours