+ de photos
✨ Loft d’exception à Lyon – Exclusivité ✨
258 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
Loft atypique rénové - Cours d'Herbouville, Lyon 4
Investissement locatif idéal orienté Airbnb – Loft atypique rénové avec goût
Nous vous proposons ce loft exceptionnel, idéal pour un investissement locatif orienté vers la location courte durée type Airbnb.
Caractéristiques du bien :
Informations énergétiques : DPE C / GES : A
Prix : 275 000€ FAI
Ce loft allie charme de l’ancien et esprit industriel, offrant une opportunité unique pour un investissement locatif orienté Airbnb.
Quartier : La Croix-Rousse est un quartier emblématique de Lyon, apprécié pour son histoire, son ambiance bohème et son dynamisme. Ses célèbres canuts, traboules, marchés animés et sa proximité avec la Presqu’île en font l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Contact : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06.03.45.15.00
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable à Lyon !
Investissement locatif idéal orienté Airbnb – Loft atypique rénové avec goût
Nous vous proposons ce loft exceptionnel, idéal pour un investissement locatif orienté vers la location courte durée type Airbnb.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 72 m² (56 m² Carrez)
- Localisation : Cours d’Herbouville, au pied de la Croix-Rousse
- Environnement : Calme absolu, situé en intérieur de cour dans un bel immeuble canut
- Proximité : À 7 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or et 8 minutes du centre de la Presqu’île
- Usage mixte : Double destination (local commercial/habitation)
- Flexibilité locative : Location meublée traditionnelle estimée à 1 188 €/mois HC, avec potentiel accru en location Airbnb
- Rentabilité attractive : Selon les données disponibles, Lyon figure parmi les villes françaises offrant une bonne rentabilité pour les locations Airbnb.
- Entrée : Vaste pièce lumineuse avec cuisine équipée
- Espace modulable : Niche utilisable en salon, bureau ou chambre
- Aménagements supplémentaires : Cellier, salle d’eau en marbre noir avec douche à l’italienne, dressing et WC suspendu
- Mezzanines : Deux espaces en mezzanine pour chambres ou bureaux
Informations énergétiques : DPE C / GES : A
Prix : 275 000€ FAI
Ce loft allie charme de l’ancien et esprit industriel, offrant une opportunité unique pour un investissement locatif orienté Airbnb.
Quartier : La Croix-Rousse est un quartier emblématique de Lyon, apprécié pour son histoire, son ambiance bohème et son dynamisme. Ses célèbres canuts, traboules, marchés animés et sa proximité avec la Presqu’île en font l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Contact : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06.03.45.15.00
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable à Lyon !
Caractéristiques techniques
- Surface au sol72 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA1912
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42022024000000015 • RCP Generali IARD
Arthur VERAMESSE
Gérant
Saint-Étienne et alentours